1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比-11.7%
名古屋市東区
40.9万円/㎡
前年比+23.6%
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徳川一丁目パーク・マンション
愛知県名古屋市東区徳川一丁目
名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩12分
1990年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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2階 / 74.32㎡の場合
相場
2,769万円
37.3万円/㎡
1,464
2,334
3,204
4,074
AI査定結果
推定相場価格
2,769万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜3,204万円
31.4万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
徳川一丁目パーク・マンション
2,680万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 74.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 2,680万円 | 36.1万円 | 2階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,099万円 | 41.7万円 | 5階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,199万円 | 43.0万円 | 5階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,299万円 | 44.4万円 | 5階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,399万円 | 45.7万円 | 5階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,398万円 | 45.7万円 | 5階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 3,499万円 | 47.1万円 | 5階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,599万円 | 48.4万円 | 5階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 45.6万円 | 5階 | 74.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,499万円 | 47.1万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,580万円 | 48.2万円 | 5階 | 74.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/13 | 3,699万円 | 49.8万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 徳川一丁目パーク・マンション 名古屋市東区徳川一丁目 | 車道駅12分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/30 | サンハウス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/25 | グリーンハイツ外堀通り 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅10分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/14 | アルカディアハウス泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 3,580万円 | 41.0万円 | 87.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | SRC |
| 2024/02/28 | グリーンハイツリバーパーク泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅3分 | 3,190万円 | 43.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/04 | ロイヤルシャトー白壁 名古屋市東区白壁五丁目 | 尼ケ坂駅9分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ダイアパレス栄公園 名古屋市東区東桜一丁目 | 高岳駅4分 | 2,480万円 | 43.9万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/11 | グランドメゾン主税町 名古屋市東区主税町四丁目 | 高岳駅13分 | 3,080万円 | 45.1万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.7%下落、名古屋市東区では23.6%上昇しています。
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